Jak zaadaptować poddasze w domu?

Mieszkanie w domu wolno stojącym to marzenie wielu osób. Kiedy w końcu się ziści warto wykorzystać w jak najbardziej wydajny sposób układ pomieszczeń w budynku. Stąd popularność usług nowoczesnych biur architektonicznych – chcemy najlepiej zagospodarować każdy metr sześcienny domu, aby mieszkanie w nim było komfortowe i praktyczne. Często pomijaną i niedocenianą w planach projektowych przestrzenią jest poddasze, które ma potencjał do wielkich i pięknych aranżacji.  

Zgodność z przepisami budowlanymi

Żeby rozpocząć jakiekolwiek prace budowlane na poddaszu należy zadbać o dopełnienie wszystkich formalności. Jeśli dotychczas poddasze miało status nieużytkowy, konieczne będzie złożenie odpowiedniego wniosku o zgodę na adaptację do celów mieszkalnych. Oprócz wniosku o zmianę sposobu użytkowania trzeba też wystąpić o pozwolenie na rozpoczęcie prac budowlanych. Uzyskanie pozwolenia na przebudowę jest absolutnie koniecznie, jeśli w planach znajdują się takie prace jak wstawienie okien połaciowych, doprowadzenie instalacji, podniesienie wysokości dachu lub dobudowa schodów na poddasze.

Co bardzo istotne, o takich zmianach należy też poinformować odpowiedni organ podatkowy, ponieważ włączenie poddasza do całkowitej powierzchni użytkowej domu czy mieszkania będzie się wiązało z opodatkowaniem od nieruchomości. Jeśli mieszkamy w tak zwanym bliźniaku, czyli domu dwurodzinnym, współwłaściciele budynku muszą wyrazić zgodę na planowane przez nas prace.

Trochę teorii budowlanej

Jeśli chcemy zaaranżować na poddaszu przestrzeń w 100% funkcjonalną i praktyczną niezbędne będzie na pewno doprowadzenie instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i ogrzewania. W przypadku instalacji elektrycznych zazwyczaj wystarczy dobry elektryk, który poprowadzi obwody na poddasze; problemów nie powinno także być z instalacją wodno-kanalizacyjną, ponieważ w większości budynków piony instalacji wodnej prowadzone są aż po połacie dachowe. Rury będące częścią instalacji ogrzewania łatwo doprowadzić na poddasze, praktycznie w dowolne miejsce – można je ukryć zarówno pod podłogą jak i w ścianie. Bardzo ważne jest również położenie lub renowacja warstwy izolacyjnej w połaci dachowej. Jeśli powierzchnia poddasza jest spora można zdecydować się na zastosowanie ścianek działowych o lekkiej konstrukcji szkieletowej i podziale przestrzeni na oddzielne pokoje. Od strony technicznej adaptacja poddasza zazwyczaj nie jest więc przedsięwzięciem problematycznym.

Aranżacja wnętrza

Na Zachodzie adaptacja powierzchni na poddaszu jest niezwykle popularna i często tego typu apartamenty (nazywane loftami) są uważane za bardziej designerskie niż nawet najbardziej luksusowe mieszkania czy domy i stanowią doskonale ulokowaną inwestycję na rynku nieruchomości. We wnętrzach typu loft perfekcyjnie sprawdzają się aranżacje w stylu industrialnym, skandynawskim, rustykalnym i nieco eklektycznym.

Tak naprawdę niewiele potrzeba, aby zaaranżować poddasze w dobrym stylu, bo układ konstrukcyjny, surowe ściany i wnęki stanowią już ciekawe elementy wnętrza. Co można urządzić na poddaszu? Od niewielkiej kawalerki, przez terytorium w całości poświęconą dzieciom, sypialnię oddzieloną od przestrzeni życiowej piętro niżej, aż po gabinet czy kuchnię i jadalnię. Ograniczeniem może być tylko wysokość dachu i doprowadzenie wszystkich niezbędnych instalacji – reszta zależy już od wyobraźni właściciela, a efekt końcowy z pewnością będzie zachwycał każdego wielbiciela indywidualnych, designerskich rozwiązań. 

Sprawdź także:

• nowe domy od dewelopera;
• budowa domów;
• deweloper Szczecin.

Pokój do pracy, czyli gabinet w domu

Oglądając amerykańskie filmy niejedna osoba czerpie inspiracje do wystroju wnętrz i aranżacji domów. Na pewno uwagę wielu osób zwróciła obecność w domach bohaterów pokoju do pracy, czyli gabinetu. Tego rodzaju pomieszczenia są coraz chętniej wprowadzane również w polskich domach – sprzyja temu także idea pracy zdalnej, która coraz odważniej wchodzi od naszego regionu. Myślicie o stworzeniu gabinetu w swoich czterech kątach? W takim razie czytajcie dalej, a dowiecie się o czym trzeba pamiętać podczas aranżacji.

Niezbędne wyposażenie

Pokój do pracy musi być zaprojektowany i urządzony tak, aby wszystko, co się w nim znajduje było podporządkowane funkcjonalności. Trudno byłoby sobie wyobrazić jakąkolwiek pracę bez odpowiedniego wyposażenia.

Akcesoria i dekoracje lepiej ograniczyć do minimum, ewentualnie przy wyborze dodatków kierować się zasadą: co mogłoby stanąć w miejscu pracy poza domem. Jeśli wydaje nam się, że jakaś dekoracja nie nadawałaby się do postawienia w tradycyjnym biurze nie powinna się znaleźć też w domowym gabinecie.  

Pomysłowe biurko

Tak jak sercem kuchni jest kuchenka, a sypialni łóżko, tak w gabinecie nie może zabraknąć biurka. I to jest element, który może być głównym punktem pokoju, który będzie emanacją preferencji i gustu właściciela. Jak można zastąpić klasyczne biurko? Pomysłów jest wiele: od biurka na wspornikach, przypominającego półki przywieszone na ścianie, do blatu z mnóstwem nastawek nad linią wzroku, które będą praktycznym miejscem na przechowywanie niezbędnych przedmiotów do pracy. Biurko może zostać także zaaranżowane na antresoli czy we wnęce, dzięki czemu efektywnie wykorzystamy każdą wolną przestrzeń.

Oświetlenie

Bez pracy nie ma kołaczy, a bez światła nie ma pracy. O ile odpowiednie oświetlenie jest ważne w całym domu, o tyle w pokoju przeznaczonym do pracy ma szczególnie duże znaczenie. W gabinecie również warto zastosować kilka źródeł światła, które będą je warstwowo rozpraszać, ale dużo uwagi powinniśmy poświęcić również na wybór tego elementu oświetlenia, który będzie się skupiał wyłącznie na miejscu roboczym.

Odpowiednie kolory

Nie od dziś wiadomo, że otoczenie, w jakim przebywamy ma znaczący wpływ na nasze samopoczucie, nastrój a nawet aktywność umysłu. Wpływem jaki wywierają na ludzi kolory zajmuje się analiza kolorystyczna. Na podstawie wielu badań określono jak konkretne barwy oddziałują na ludzi, przebywających w ich otoczeniu. Dobór odpowiedniego koloru ma szczególne znaczenie w przypadku pokoju, który ma służyć głównie do pracy. Najlepiej sprawdzą się więc odcienie, które będą działały stymulująco na pracę umysłu. Takie działanie wykazują między innymi kolor niebieski, zielony czy pomarańczowy. Ich wpływ określany jest odpowiednio jako: uspokajający i wspierający koncentrację, łagodzący stres oraz pobudzający energię i witalność. Równie dobrze można też postawić na całkowitą biel, przełamaną jedynie elementami w bardziej zdecydowanych kolorach.

Dobrym pomysłem będzie urządzenie gabinetu w dość neutralnych odcieniach, które nie będą rozpraszały niepotrzebnie uwagi. Jeśli wiemy, że mamy tendencję do szybkiej dekoncentracji unikajmy wzorów i dużych ornamentów – lepiej postawić na gładkie powierzchnie, bez zbędnych zdobień. Nie tylko ułatwi to pracę, ale także sprawi, że gabinet będzie wyglądał profesjonalnie i elegancko.  

Więcej:

• Dom idealny;
• Szczecin deweloper;
• Smart House.

3 błędy w urządzaniu wnętrz, których warto unikać

Urządzanie wnętrz jest sprawą indywidualną – każdy ma inny gust, dlatego domy i mieszkania nie zawsze muszą być zaaranżowane zgodnie z najnowszymi trendami. Ważne, żeby odzwierciedlały gust i upodobania mieszkańców oraz były jak najbardziej funkcjonalne. Przy samodzielnym planowaniu aranżacji wnętrza warto sugerować się poradami specjalistów. Dziś podpowiadamy jakich błędów unikać przy urządzaniu wnętrz.

1. Dom jak z katalogu

Wizja posiadania wnętrz urządzonych niczym luksusowe apartamenty z katalogów i magazynów wnętrzarskich jest kusząca dla wielu osób. Przeglądając kolejne strony katalogu lub inspirujące zdjęcia wnętrz w sieci większość z nas z zachwytem wzdycha nad tym, jak piękne prezentują się takie apartamenty. Co robimy następnie? Staramy się możliwie jak najwierniej odwzorować taką aranżację w swoich skromnych progach. Efekt? Nie tylko takie urządzenie wnętrza może okazać się po prostu niefunkcjonalne w naszych warunkach domowych. Jeśli jeszcze większość wyposażenia pochodzi z katalogów sklepów sieciowych na pewno wcześniej czy później zdarzy nam się zobaczyć wnętrze swojego salonu w domu jakiegoś znajomego. Nie bójmy się eksperymentować, szukać inspiracji w niecodziennych miejscach i wprowadzać oryginalne elementy dekoracji do salonu, sypialni czy innych pomieszczeń w domu.

2. Nieodpowiednie ustawienie mebli  

W kwestii rozmieszczenia mebli trudno jest udzielać jakichkolwiek konkretnych rad dotyczących tego co, gdzie i jak powinno być ustawione. Wynika to faktu, że każde mieszkanie czy dom ma po prostu inny układ – w tym przypadku nawet najlepszy architekt wnętrz nie stworzy jednej, uniwersalnej recepty na to, gdzie postawić sofę, regał czy komodę. Natomiast można wskazać kilka błędów, które najczęściej popełniamy. Przede wszystkim większość z nas bez większego namysłu, niemal bezwarunkowo dosuwa meble do ścian. A dekoratorzy wnętrz zgodnie podkreślają, że w ten sposób można natychmiastowo pomniejszyć optycznie pomieszczenie. W dodatku, jeśli na przykład mamy w salonie sofę i fotele, które są umieszczone pod samymi ścianami tworzy się zbyt duża przestrzeń pomiędzy miejscami, w których później siedzą mieszkańcy i ich goście. W efekcie w pokoju panuje atmosfera niesprzyjająca rozmowom i zwykłej międzyludzkiej komunikacji.

3. Odstraszające oświetlenie

Odpowiednie oświetlenie może działać niczym czarodziejska różdżka. W łagodnym świetle, które pada pod dobrym kątem nie tylko wyglądamy na wypoczętych, ale również na dłuższą metę po prostu możemy odczuć pozytywny wpływ na nasze samopoczucie. Zimne, jednokierunkowe światło nie służy nikomu. Jakie błędy są najczęściej spotykane we wnętrzach naszych domów? Po pierwsze: zbyt mało źródeł światła – aby uzyskać zadowalający efekt w pomieszczeniu powinny znajdować się co najmniej 3 elementy oświetlenia, nie licząc lampy pod sufitem. Po drugie: każdy z nich powinien być umieszczony na innej wysokości, tak aby tworzyć oświetlenie składające się z kilku warstw, które będzie w subtelny sposób doświetlało poszczególne elementy wyposażenia oraz przebywających w pokoju ludzi.

Dzięki tym radom, zaczerpniętym z Apartment Therapy nie musicie uczyć się już na swoich błędach, mając pewność, że urządzone wnętrza będą cieszyć lokatorów i zachwycać gości. Na koniec podpowiadamy o czym jeszcze trzeba zawsze pamiętać: wszelkie uwagi, wytyczne i rady mają nam tylko pomóc, ale przede wszystkim wnętrze powinno być urządzone w zgodzie z naszym gustem. W końcu to my będziemy w nim mieszkać, a nie dekoratorzy wnętrz. 

Więcej:

• Dom idealny;
• Szczecin deweloper;
• Smart House.